Я бы подлян не делал явных. Ведь будет понятно, что это ты сделал. Потом еще дом спалит, если он таков, как ты описываешь.
Кстати, а что на Украине не норм по строительству? Ведь наверняка те же совковые нормы действуют. Надо предложить полюбовно, пусть он тебе стену заизолирует за свой счет, откажется - в суд подать, пусть постройку переносит.