От "подляны" вода под дом поступать не перестанет! Это всё равно, что, плевать на спину.
Ежели "полюбовно" с соседом договориться не получается, на счёт "подлян" не знаю, но способ избавиться от сырости, от подтекающей под дом воды такой - между соседской баней и твоим участком копается глубокая(чем глубже-тем лучше) узкая траншея. Бутится полусырой глиной, трамбуется, засыпается поверх грунтом, всё...